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Maximize o valor do seu condomínio
com nossa gestão 360°

Onde eficiência, integridade e transparência se unem para uma administração exemplar

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Na LGA Administradora de Condomínios, reconhecemos a complexidade e singularidade de cada condomínio residencial ou empresarial.

Nossa expertise se traduz em um portfólio abrangente de serviços especializados, meticulosamente desenvolvidos para atender às demandas específicas do seu condomínio. Desde a gestão financeira estratégica e o suporte jurídico preventivo até a administração eficiente de recursos humanos e a implementação de soluções tecnológicas inovadoras, nossa abordagem integrada visa otimizar todos os aspectos da vida condominial, promovendo eficiência operacional, transparência administrativa e a valorização contínua do seu patrimônio.

Apresentamos um detalhamento dos serviços especializados que oferecemos, cada um projetado para atender às diversas necessidades de gestão condominial com excelência e profissionalismo:

Recrutamento e Seleção

  • Análise de perfil e criação de descrições de cargos
  • Processo seletivo completo (triagem de currículos, entrevistas, testes)
  • Integração de novos colaboradores

Gestão de Folha de Pagamento

  • Cálculo e processamento de salários
  • Controle de ponto e horas extras
  • Emissão de holerites e comprovantes

Administração de Benefícios

  • Gerenciamento de planos de saúde e odontológicos
  • Controle de vale-transporte e vale-refeição
  • Implementação de programas de incentivo e bonificação

Treinamento e Desenvolvimento

  • Identificação de necessidades de capacitação
  • Elaboração e execução de programas de treinamento
  • Avaliação de desempenho e feedback

Relações Trabalhistas

  • Mediação de conflitos
  • Acompanhamento de processos trabalhistas
  • Negociações sindicais

Geração Automatizada

  • Integração com sistema de gestão financeira
  • Cálculo automático de taxas e multas
  • Personalização de layout conforme identidade do condomínio

Distribuição Multicanal

  • Envio por e-mail com lembretes automáticos
  • Disponibilização em portal do condômino
  • Opção de boleto físico para casos específicos

Controle e Monitoramento

  • Acompanhamento em tempo real de pagamentos
  • Relatórios de inadimplência
  • Integração com sistema de cobrança

Segurança e Compliance

  • Criptografia de dados sensíveis
  • Conformidade com normas bancárias e LGPD
  • Backup regular de informações

Gestão de Fornecedores

  • Cadastro e qualificação de fornecedores
  • Negociação de contratos e condições de pagamento
  • Avaliação periódica de desempenho

Processamento de Pagamentos

  • Verificação e aprovação de notas fiscais
  • Programação de pagamentos conforme fluxo de caixa
  • Execução de transferências e pagamentos eletrônicos

Controle de Despesas

  • Categorização detalhada de gastos
  • Análise comparativa de custos
  • Identificação de oportunidades de economia

Relatórios e Análises

  • Geração de relatórios personalizados
  • Projeções de despesas futuras
  • Análise de tendências e sazonalidades

Planejamento Orçamentário

  • Elaboração de orçamento anual
  • Previsão de receitas e despesas
  • Definição de metas financeiras

Gestão de Fluxo de Caixa

  • Controle diário de entradas e saídas
  • Projeções de curto e médio prazo
  • Estratégias para otimização de recursos

Análise Financeira

  • Cálculo e interpretação de indicadores financeiros
  • Elaboração de demonstrativos contábeis
  • Assessoria para tomada de decisões financeiras

Investimentos e Reservas

  • Gestão do fundo de reserva
  • Análise e recomendação de investimentos seguros
  • Planejamento financeiro para manutenções e melhorias

Gestão Eletrônica de Documentos (GED)

  • Digitalização e indexação de documentos físicos
  • Sistema de busca avançada
  • Controle de versões e histórico de alterações

Organização e Arquivamento

  • Classificação por tipo, data e relevância
  • Definição de políticas de retenção e descarte
  • Backup em nuvem com redundância

Controle de Acesso

  • Definição de níveis de permissão por usuário
  • Registro de acessos e alterações
  • Proteção contra vazamento de informações sensíveis

Atualização e Manutenção

  • Revisão periódica de documentos
  • Atualização de regulamentos e normas internas
  • Notificação automática de documentos expirando

Elaboração de Relatórios

  • Balancetes mensais detalhados
  • Demonstrativo anual de receitas e despesas
  • Relatórios comparativos com orçamento previsto

Transparência e Comunicação

  • Portal online para acesso a relatórios
  • Reuniões periódicas com conselho fiscal
  • Elaboração de apresentações para assembleias

Auditoria e Conformidade

  • Suporte a auditorias externas
  • Verificação de conformidade com normas contábeis
  • Documentação de processos e procedimentos

Gestão de Inadimplência

  • Relatórios de inadimplência por período
  • Estratégias de cobrança e negociação
  • Análise de impacto no fluxo de caixa

Cálculo e Recolhimento de Contribuições

  • Apuração mensal de contribuições previdenciárias
  • Emissão de guias de recolhimento
  • Controle de prazos e valores

Gestão de Benefícios Previdenciários

  • Assessoria em processos de aposentadoria
  • Acompanhamento de auxílios-doença
  • Orientação sobre direitos previdenciários

Compliance Previdenciário

  • Atualização constante sobre legislação previdenciária
  • Adequação a novas normas e regulamentações
  • Prevenção de passivos previdenciários

Relatórios e Declarações

  • Elaboração de GFIP e outras obrigações acessórias
  • Emissão de relatórios para fins de fiscalização
  • Preparação de documentação para auditorias previdenciárias

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