Todo cuidado ainda é pouco quando se pensa em instalações elétricas de qualquer imóvel. Um simples descuido, uma “gambiarra” ou uma manutenção mal feita, são causas potenciais de acidentes muito graves.
“Não há bem que sempre dure, nem mal que nunca se acabe”. Esse ditado português não é para usar com relação às instalações elétricas, mas cabe muito bem para ela.
Podemos dizer que as instalações elétricas, por melhores que sejam, precisam de toda atenção possível. Se forem feitas sem cuidados, aí a coisa fica totalmente perigosa.
As instalações elétricas, ou a maneira como são feitas as manutenções, são preocupações em qualquer tipo de imóvel. Quando se pensa em um condomínio, o cuidado deve ser ainda maior.
A preocupação é multiplicada pelo número de unidades, pois os possíveis problemas podem afetar todas ou, até mesmo, ser em cada uma delas.
O cuidado com a instalação elétrica começa na construção
Segundo especialistas, o cuidado com as instalações elétricas em um prédio, deve começar no projeto. O entendimento geral é que podem durar até 30 anos, se realizadas as manutenções preventivas e corretivas.
Além disso, em prédios antigos, há a necessidade de modernização das instalações para se adequarem às normas, novas tecnologias de aparelhos elétricos ou ao desgaste natural da fiação. Também é possível que seja necessário rever e trocar toda a parte elétrica ou quadro de força.
Esses cuidados não são aleatórios. Eles seguem recomendações e normas técnicas determinadas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
As chamadas NBRs, ou Normas Técnicas Brasileiras, nesse caso, vão desde instalações elétricas de baixa tensão, passando por elevadores e chegando nas altas tensões.
Tudo é detalhado, até aquela tomada no Hall! Ou seja, passa por todo o prédio.
E por qual motivo é dessa maneira? Para evitar acidentes.
Só para se ter ideia, segundo a Associação Brasileira de Conscientização dos Perigos da Eletricidade (Abracopel), em 2020, foram registrados no Brasil 583 incêndios por sobrecarga elétrica. Desse total, 309 casos foram em casas e apartamentos, com 23 mortes.
As principais causas de acidentes de incêndios em instalações elétricas são:
– Curto-circuito
– Sobrecarga do sistema
– Degradação dos materiais elétricos
